Förderung nutzen – Ihr Schlüssel zum Wohneigentum
Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause oder einer Kapitalanlage muss kein unerreichbares Ziel sein. Gerade jetzt lohnt es sich, die vielfältigen Fördermöglichkeiten von Bund und Ländern zu prüfen. Förderung kann einen Unterschied ausmachen, so dass Eigentum attraktiver wird als Miete und Neubau besser als Altbau. Nutzen Sie diese Chancen, um Ihre Investition zu optimieren, langfristig Kosten zu sparen und sich den Traum vom Wohneigentum zu erfüllen.
Im Projekt Mien Anker können Sie die folgenden Programme nutzen:
Kredit 297, 298
Klimafreundlicher Neubau
Wohngebäude Effizienzhaus 55
- Für neue, besonders klimafreundliche Wohnimmobilien
- Für alle Privatpersonen, Selbstnutzer und Kapitalanleger-ohne Einkommensgrenze
- Bis zu 100.000 Euro Förderkredit pro Wohnung /Haus
- Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
- Attraktive Finanzierungskonditionen
Voraussetzung für die Förderfähigkeit: Die Baugenehmigung liegt vor, aber mit dem Bauvorhaben wurde noch nicht begonnen. Die Förderung ist begrenzt und nur so lange verfügbar, wie die bereitgestellten Mittel noch nicht ausgeschöpft sind.
Quelle: KfW (März 2026)
Kredit 297, 298
Klimafreundliches Wohngebäude – Neubau - Effizienzhaus 40
- Für neue, besonders klimafreundliche Wohnimmobilien
- Für alle Privatpersonen, Selbstnutzer und Kapitalanleger-ohne Einkommensgrenze
- Bis zu 100.000 Euro Förderkredit pro Wohnung /Haus
- Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
- Attraktive Finanzierungskonditionen
Quelle: KfW (März 2026)
Kredit 297, 298
Klimafreundliches Wohngebäude – Neubau - Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
- Für neue, besonders klimafreundliche Wohnimmobilien
- Für alle Privatpersonen, Selbstnutzer und Kapitalanleger-ohne Einkommensgrenze
- Bis zu 100.000 Euro Förderkredit pro Wohnung /Haus
- Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
- Attraktive Finanzierungskonditionen
Voraussetzung für die Förderfähigkeit: Die Baugenehmigung liegt vor, aber mit dem Bauvorhaben wurde noch nicht begonnen. Die Förderung ist begrenzt und nur so lange verfügbar, wie die bereitgestellten Mittel noch nicht ausgeschöpft sind.
Quelle: KfW (März 2026)
Kredit 300
Wohneigentum für Familien - Klimafreundliches Wohngebäude - Neubau - Effizienzhaus 40 und KFN-Effizienzhaus 40 mit QNG
- Für neue, besonders klimafreundliche selbst genutzte Wohnimmobilien
- Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende, Einkommensgrenzen beachten!
- Bis zu 270.000 Euro Förderkredit pro Wohnung /Haus
- Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
- Besonders günstige Finanzierungskonditionen
Bei dieser Förderung sind die Förderfähigkeit und der Förderumfang maßgeblich von den persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen des Antragstellers abhängig.
Quelle: KfW (März 2026)
Kredit 124
KfW-Wohneigentumsprogramm
- Für neue, selbst genutzte Wohnimmobilien
- Für alle Privatpersonen als Selbstnutzer - ohne Einkommensgrenze
- Bis zu 100.000 Euro Förderkredit pro Wohnung/Haus
- Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
- Gut kombinierbar mit anderen KfW Förderprogrammen
Quelle: KfW (März 2026)
Landesförderung
Hessengeld
- Zuschuss / Entlastung des Käufers hinsichtlich der Grunderwerbsteuer
- Förderprogramm des Landes Hessen, Personenförderung
- Für den erstmaligen Kauf einer selbst genutzten Wohnimmobilie in Hessen
- Bis zu 10.000 Euro je Käufer, maximal 20.000 Euro und 5.000 Euro pro Kind unter 18 Jahren das mit in die Immobilie einzieht
- Zuschuss maximal bis zur Höhe der tatsächlich gezahlten Grunderwerbsteuer
- Auszahlung über 10 Jahre, in 10 Raten
Quelle: finanzen.hessen.de (Hessisches Ministerium der Finanzen)
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Förderung – ein Überblick
Steigende Zinsen und Baukosten haben den Immobilienerwerb in den letzten Jahren verteuert. Gleichzeitig bleibt der Wohnungsbedarf in Deutschland hoch. Deshalb unterstützt die Bundesregierung sowie die Landesregierungen Käufer von Neubauimmobilien mit attraktiven Programmen und Zuschüssen. Wer sich informiert, kann Vorteile erzielen.
Was heißt das für mich als Immobilienkäufer?
Viele Förderprogramme bieten Kredite zu günstigeren Zinsen als private Geschäftsbanken. In der Regel wird das Förderdarlehen durch ein zusätzliches, klassisches Darlehen ergänzt.
Dort gilt das Förderdarlehen als Eigenkapitalersatz. Die höhere Eigenkapitalquote kann so Ihren Zinssatz beim zweiten klassischen Darlehen senken. Zudem gewähren manche Förderprogramme auch Tilgungszuschüsse. Der Effekt: In der Regel müssen Sie weniger Restschuld zurückzahlen, als Sie Kredit erhalten haben.
Übrigens: Anders als bei einem Kauf der meisten Bestandsobjekte zahlen Sie bei Neubauten von BPD keine Maklergebühren.
Welche Förderungen gibt es?
Die folgende Übersicht dient Ihnen als erste Orientierung für Ihre weitere Recherche. Sie erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und ersetzt keine individuelle Beratung.
Bitte sprechen Sie mit unserem Vertriebsteam, unserem Finanzierungskooperationspartner Interhyp, Ihrer Bank und Ihrem Steuerberater. Auch die KfW (die Förderbank des Bundes, mit dem Namen Kreditanstalt für Wiederaufbau), Ihre Landesförderbank und das Wohnungsamt sind wichtige Ansprechpartner – insbesondere, wenn es um die Kombinationsmöglichkeit verschiedener Programme geht. Nutzen Sie Ihre Chance und sprechen Sie sie an.
Ihr nächster Schritt
Informieren Sie sich frühzeitig über die verfügbaren Förderprogramme. Mit der Nutzung von Förderprogrammen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzierung spürbar zu entlasten und Ihren Schritt zur eigenen Immobilie zu erleichtern. Wir informieren Sie gerne über die Förderprogramme, die für Sie relevant sein können. Sprechen Sie unsere Vertriebspartner an.
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen zu Förderprogrammen, steuerlichen Vorteilen und Finanzierungsmöglichkeiten dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Sie stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität.
BPD Immobilienentwicklung GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben sowie für etwaige Änderungen seitens der Fördergeber (z. B. KfW, Landesförderbanken, Finanzbehörden). Die Nutzung der Informationen erfolgt auf eigene Verantwortung.
Wir empfehlen ausdrücklich, vor einer Entscheidung eine individuelle Beratung durch Ihre Bank, einen Finanzierungspartner, die zuständigen Förderstellen sowie Ihren Steuerberater einzuholen.